Kuivastu küla Merevälja katastriüksuse detailplaneering algatati Muhu Vallavolikogu 15.03.2023. a. otsusega nr 94. Planeeringuala hõlmab Merevälja katastriüksust (47801:008:0147) kogu ulatuses ning Mere katastriüksus (47801:008:0421) juurdepääsutee ulatuses. Planeeringuala suurus on ca 1,89 ha.

Detailplaneeringu eesmärgiks on suvila ja abihoone rajamine ning ehituskeeluvööndi vähendamine kavandatud tegevuse võimaldamiseks. Tulenevalt ehituskeeluvööndi vähendamisest on tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga. 

 

Muhu Vallavolikogu võttis oma 15.11.2023. a otsusega nr 122 vastu Kuivastu küla Merevälja katastriüksuse detailplaneeringu ning suunas selle avalikule väljapanekule (05.12.2023 – 12.01.2024). Detailplaneeringu avaliku väljapaneku kestel ühtegi arvamust ei esitatud.

Paralleelselt küsiti Keskkonnametist nõusolekut ranna ehituskeeluvööndi vähendamiseks. Keskkonnaamet asus seisukohale, et antud planeeringulahenduse alusel ei ole võimalik ranna ehituskeeluvööndit vähendada. Keskkonnaametiga peetud läbirääkimiste tulemusel on planeeringulahendust muudetud, mistõttu korraldatakse uus avalik väljapanek.

 

Peamised muudatused detailplaneeringus on järgmised:

• Muudetud on hoonestusala suurus ja asukoht – hoonestusala on paigutatud ca 190 m kaugusele merepiirist ja hoonestusala pindala on vähendatud 270 m²-ni.

• Hoonete suurimat ehitisealust pinda on vähendatud – varasema 120 m2 asemel 70 m2

• Reovee käitlemise lahendus on muudetud – biopuhasti paigaldamine ei ole lubatud, reovee käitlemiseks tuleb paigaldada kinnine kogumismahuti.

• Teede kasutuse info on viidud kooskõlla hetkeseisuga - Nii Bukino tee kui Läti tee on tänaseks avalikus kasutuses, mistõttu puudub vajadus neid täiendavalt avalikku kasutusse määrata.

• Lähtudes Regionaal- ja põllumajandusministeeriumi 15.01.2024 kirjast nr 14-3/3494-1, on detailplaneeringuga määratud Mere katastriüksusele planeeringuala piires krunt.

 

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 07.05.2024 – 06.06.2024.